私的年金として投資を考える
カテゴリ： ワンルーム投資
ワンルームマンションを購入するメリットとして、私的年金というメリットがあります。
昨今、年金問題は言うまでもなく、社会問題になっております。
10年後はどうか、20年後はどうなっているでしょうか？
少子高齢化がますます進み、受給できる年金金額が少なくなって
いる可能性が十分あり得ます。
老後の生活費を考えた時に、月々いくら必要でしょうか？
特に生活レベルを落さずに老後を暮らしたいと考えた時、
預金と年金で足りているでしょうか？
年金に充当できるのが、マンションを持つことによって
生まれる賃貸収入です。
賃貸収入といっても、タダでマンションを買えるわけでは
ありませんから、ローンを返し終わった後です。
ローンを返し終わった後は、月々の返済の中から大きい
ローン返済がなくなる訳ですから、手元の現金が増えます。
築年数が経過するごとに家賃が落ちていきますが、
リフォームをして家賃を上げる方法もありますし、立地の
良い場所であれば、築年数が古くなっても借り手に困る
ことは少ないでしょう。
まとまったお金が欲しければ、売却を考える方法もあります。
場所にもよりますが、ワンルームマンションを1戸持っていれば、
月6万くらいは見込めます。
2戸、3戸持っていれば、更に家賃収入が望めます。
また1棟に比べて、区分マンションは手間がかかりませんから、
不動産運用が楽というのもメリットでしょう。
このような事情から、年金に上積みするため、マンション購入を
考えられる方も多いのです。